Wir schaffen 2023 neue Lösungen für den Eigenheimkauf

Wer ein Eigenheim hat, steht besser da. Gerade junge Menschen in Deutschland sind davon überzeugt. 87 Prozent der 14- bis 19-Jährigen will mit 30 Jahren in der eigenen Immobilie leben. Viele sind durch die Erfahrungen der letzten Jahre zusätzlich motiviert, denn während der Corona-Lockdowns war es ein großer Vorteil, einen eigenen Garten oder ein Zimmer mehr zu haben.

Tatsächlich hat das Eigenheim nicht nur für jeden Einzelnen viele Vorteile. Auch uns als Gesellschaft würde es guttun, mehr Menschen in Eigentum zu haben – nicht zuletzt da die Wohneigentumsquote mit der Vermögensungleichheit in einer Gesellschaft korreliert. Eigenheimbesitzer bauen durchschnittlich mehr Vermögen auf und sind weniger von Altersarmut betroffen. In Deutschland sind wir mit einer Wohneigentumsquote von unter 50 Prozent EU-Schlusslicht.  

Der Eigenheim-Wunsch wächst 2023 weiter. Gleichzeitig sorgt die aktuelle Energiekrise und Inflation für Verunsicherung sowohl bei Endkunden als auch Banken und viele Menschen entscheiden sich vor diesem Hintergrund gegen einen Immobilienkauf. Anstatt zu steigen, wird die Wohneigentumsquote im nächsten Jahr eher sinken.

Mit Justhome arbeiten wir an einem Ausweg, indem wir ein Co-Investmentmodell für den Immobilienerwerb aufsetzen. Wir ermöglichen es Immobilienkäufern, einen Teil der Immobilie von Investoren finanzieren zu lassen, die keine Verzinsung für die Bereitstellung des Kapitals verlangen, sondern im Gegenzug an einer möglichen Wertsteigerung in der Zukunft partizipieren. Auf diese Weise wird verantwortungsvoller Immobilienerwerb wieder für mehr Menschen in Deutschland möglich.

Gastbeitrag von Johannes Fenner, Co-Founder & Co-CEO von Justhome